Kurze Wege in zentraler Lage: Gemütliche 3,5-ZKB-ETW in MA - Vogelstang!
Etagenwohnung, 78 m², 3 Zimmer, 68309 Mannheim - Vogelstang
Details
| ImmoNr | VR-13351 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Vogelstang |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Hausgeld | 259 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-13351 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Vogelstang |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 210.000 € | Hausgeld | 259 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Osten ausgerichtete Loggia mit manueller Markise, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstang See, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt aktuell ca. 259,00 €.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstang See, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt aktuell ca. 259,00 €.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Helle Räume | Laminat-, Teppich- und Fliesenbelag | Holz-Isolierglasfenster | neuwertige Einbauküche | innenliegendes Bad mit Wanne und WC | Fernwärme | Keller
Lagebeschreibung Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt.
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