Zentral gelegen und teilmodernisiert: Helle 3-ZKB-ETW in Mannheim - Neckarstadt/Ost!
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 68167 Mannheim - Neckarstadt/Ost
Details
| ImmoNr | VR-13430 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim - Neckarstadt/Ost |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Neckarstadt |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 436,72 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-13430 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim - Neckarstadt/Ost | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Neckarstadt |
| Wohnfläche | 80 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 12 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 436,72 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese ansprechende und geräumige 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehören eine Loggia mit elektrischer Markise, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Diese Wohnung wurde 2001/2002 modernisiert und besticht durch ihre attraktive Lage im Stadtteil Neckarstadt/Ost. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Zugangsrampe für Kinderwagen oder Rollatoren und einen Spielplatz in der Nähe. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 436,72 €.
Diese Wohnung wurde 2001/2002 modernisiert und besticht durch ihre attraktive Lage im Stadtteil Neckarstadt/Ost. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Zugangsrampe für Kinderwagen oder Rollatoren und einen Spielplatz in der Nähe. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 436,72 €.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 104,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Helle Räume | Laminat-und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster (außer Badezimmer) | Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss| separates WC | elektrische Markise | Loggia | Fernwärme | Keller
Lagebeschreibung Die Neckarstadt-Ost ist ein beliebter und lebendiger Stadtteil in Mannheim, der für seine Vielfalt und Multikulturalität bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine bunte Mischung aus verschiedenen Kulturen und Lebensstilen widerspiegeln. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen (z.B. Herzogenriedpark). Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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