MA-Neckarau: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
Etagenwohnung, 42 m², 2 Zimmer, 68199 Mannheim - Neckarau
Details
| ImmoNr | VR-13816 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim - Neckarau |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Neckarau |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 451 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-13816 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim - Neckarau | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Neckarau |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € | Hausgeld | 451 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stadtnähe. Die Wohnung besticht durch den herrlichen Balkon, welcher perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Die großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1909 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Fernwärme | Kellerraum | Tageslicht-Bad mit Dusche |teilweise elektrische Rollläden |
Hausgeld: ca. 451,00 € mtl. | Rücklagen: ca. 35,00 € mtl.
Hausgeld: ca. 451,00 € mtl. | Rücklagen: ca. 35,00 € mtl.
Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in Neckarau, einem begehrten Stadtteil Mannheims. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Natur. Familien finden Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Für die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung finden Sie den Stollenwörthweiher in unmittelbarer Nähe. ÖPNV und Autobahnanbindung sorgen für gute Mobilität und runden das attraktive Gesamtbild ab.
Sonstiges IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
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"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
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49.45393
8.48352
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tugce Karaagac
Telefon: 0621 1282-11333
E-Mail: tugce.karaagac@vrbank.de
