Schöne 3 ZKB-Wohnung (Erbpacht) in gepflegter Wohnanlage der Schwetzinger Nordstadt!

Erdgeschoss, 80 m², 3 Zimmer, 68723 Schwetzingen

Details

ImmoNr	VR-13901
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	68723
Ort	Schwetzingen
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Schwetzingen, Stadt
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details

ImmoNr	VR-13901	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	68723
Ort	Schwetzingen	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Schwetzingen, Stadt
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese schöne EG-Wohnung mit einer praktischen Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie mit einem einladenden Wohnambiente. Das 1990 erbaute Objekt besticht durch seine clevere Raumgestaltung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei charmante Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine gute Wohnqualität sorgen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie direkt auf den sonnigen Balkon führt. Die einladende EBK ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Das Tageslichtbad verfügt über einen WM-Anschluss. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab. Erbpachtgeber ist die Stadt Schwetzingen.

Energieausweis

Baujahr	1990
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	251 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.01.2032
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ausstattung Freundlicher Laminatboden in allen Wohnräumen | Holz-Iso-Fenster mit Rollläden | Wohnraumtüren aus Holz | EDEKA-Markt in der Nähe | Fahrradkeller und Trockenraum im Haus | Neue S-Bahnhaltestelle (S 9) "Schwetzingen-Nordstadt" | Restlaufzeit der Erbpacht noch 31 Jahre; aktuell: € 918,-/Jahr| Nettomiete inkl. Stellplatz: € 670,-/Monat

Lagebeschreibung Die vielseitige Schwetzinger Nordstadt ist der einwohnerstärkste Stadtteil Schwetzingens. Die großzügigen Wohnanlagen sind mit einer guten Infrastruktur verbunden. Von hier können Sie schnell die zahlreichen kulturellen Angebote, gemütlichen Cafés und ausgewählten Restaurants erreichen. Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ein großer Vorteil, Heidelberg und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Herr Erik Schnatterer

Telefon: 0621 1282-11333 E-Mail: erik.schnatterer@vrbank.de

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