HEDDESHEIM: 2 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage mit großem Grundstück!

Mehrfamilienhaus, 160 m², 6 Zimmer, 68542 Heddesheim

Details

ImmoNr	VR-13960
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	68542
Ort	Heddesheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Gesamtfläche	261 m²
Grundstücksgröße	583 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Balkon	Ja
Stellplatzart	Carport, Garage
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	549.000 €
Außen-Provision	4,76% inkl. Mwst.
Währung	€

Details

ImmoNr	VR-13960	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	68542
Ort	Heddesheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Gesamtfläche	261 m²
Grundstücksgröße	583 m²	Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Balkon	Ja	Stellplatzart	Carport, Garage
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	549.000 €
Außen-Provision	4,76% inkl. Mwst.	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte 2 Familienhaus verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², welche sich auf zwei Geschossetagen verteilen. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss verwöhnen jeweils mit einem großzügigem Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind. Diese Immobilie wurde gemäß dem Energieausweis 1968 auf einem Grundstück mit einer Größe von 583 m² erbaut. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Dach- und Kellergeschoss befinden sich in einem teils stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leer und wird frei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss und die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von gesamt 10.800 €.

Energieausweis

Baujahr	1968
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.01.2036
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	247,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung Ölzentralheizung - aus 2006 - mit zentraler Warmwasserversorgung | 2-fach verglaste Holzfenster | 1 Garagen- und 2 Carportabstellplätze | Großer Garten

Lagebeschreibung Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Heddesheim, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Heddesheim zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Für Pendler ist die Nähe zu den Städten Mannheim und Heidelberg durch eine exzellente Verkehrsanbindung zügig zu erreichen.

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Herr Rolf Schröter

Telefon: 0621 1282-11333 E-Mail: Rolf.Schroeter@vrbank.de

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