Top Lage: Zweifamilienhaus in Mutterstadt – Einzigartig für Familien und Investoren!
Einfamilienhaus, 202 m², 8 Zimmer, 67112 Mutterstadt
Details
| ImmoNr | VR-14021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-14021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt | Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksgröße | 578 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage | Kaufpreis | 675.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses 1980 erbaute und 2023 modernisierte Zweifamilienhaus liegt auf einem ca. 578 m² großen Grundstück. Mit ca. 202 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es viel Platz. Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer, vier Bäder sowie eine Terrasse und drei Balkone. Die Erdgeschosswohnung ist frei, während die Obergeschosswohnung vermietet ist und eine Jahresnettomiete von ca. € 10.836,- generiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine attraktive Investition oder ein neues Zuhause!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Gaszentralheizung (EG 1994 / OG 1998)| Kunststoff-3-fach-Verglasung (2020)/teilw. elektr. Rollläden| Fliesen und Parkettboden| Außendämmung ca. 14 cm (2020)| Balkone mit Markise| Terrasse mit Markise| Garten| Waschraum| geräumiges Dachgeschoss separat zu begehen| Trockenraum| Werkstatt| 3 Kellerräume| Doppelgarage
Lagebeschreibung Dieses Zweifamilienhaus liegt in der ruhigen und begehrten Gemeinde Mutterstadt mit hervorragender Infrastruktur. Diese familienfreundliche Region der Rhein-Neckar-Metropolregion bietet reizvolle Landschaften und ist nah an urbanen Zentren. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Ludwigshafen und Mannheim ermöglicht schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten, vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort.
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49.44148
8.36460
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carmen Scharfenberger
