Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen - freistehendes Einfamilienhaus in Birkenau!
Einfamilienhaus, 126 m², 4 Zimmer, 69488 Birkenau
Details
| ImmoNr | VR-14037 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 69488 |
| Ort | Birkenau |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Birkenau |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 493 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-14037 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 69488 |
| Ort | Birkenau | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Birkenau | Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 493 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 430.000 € | Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem ca. 493 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 126 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare und Familien. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die vorhandene Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Objekt sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Grundstücksanteil.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 240,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ölheizung | offener Stellplatz| Garage | Terrasse | voll unterkellert
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Birkenau im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weinheim, Mannheim und Heidelberg gegeben. Die naturnahe Umgebung bietet gute Erholungsmöglichkeiten.
49.56982
8.70909
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tugce Karaagac
Telefon: 0621 1282-11333
E-Mail: tugce.karaagac@vrbank.de
