Erstbezug in Toplage – Arbeiten an einer der besten Adressen Mannheims!
Bürofläche, 81 m², 3 Zimmer, 68165 Mannheim - Oststadt
Details
| ImmoNr | VR-14277 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim - Oststadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Oststadt |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Bürofläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Details
| ImmoNr | VR-14277 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 68165 |
| Ort | Mannheim - Oststadt | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Oststadt |
| Wohnfläche | 81 m² | Nutzfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 81 m² | Bürofläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Fernwärme |
| Balkon | Ja | Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.800 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
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Objektbeschreibung Arbeiten in einer der besten Adressen der Mannheimer Oststadt. Die hochwertig sanierte Gewerbefläche in Erstbezug verbindet repräsentatives Ambiente mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Räumlichkeiten, ein durchdachter Grundriss sowie die exklusive Lage schaffen optimale Voraussetzungen für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Dieser gelungene Mix aus historischem Charme, zeitgemäßem Komfort und einer der gefragtesten Adressen Mannheims macht diese Fläche zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen mit Anspruch.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Ausstattung Die hochwertige Ausstattung verbindet repräsentativen Altbaucharme mit modernem Arbeitskomfort und schafft ein professionelles Umfeld für anspruchsvolle Unternehmen.
Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte |
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 1 Balkon | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte |
Aufzug | Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | Fußbodenheizung |Fahrradabstellplatz mit Lift | 1 Balkon | Kellerabteil | Energieeffiziente Kernsanierung
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in der renommierten Mannheimer Oststadt, einem der gefragtesten Büro- und Dienstleistungsstandorte der Region. Die Nähe zur Augustaanlage, zum Wasserturm sowie zum Mannheimer Hauptbahnhof gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Umfeld wird geprägt von hochwertiger Wohn- und Bürobebauung, Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsunternehmen und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse.
Sonstiges RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
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SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
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49.48710
8.47944
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Maximilian Werner
