Sichtbarkeit, Frequenz, Erfolg – Ihr neuer Gewerbestandort in innenstädtischer Toplage!
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 68161 Mannheim
Details
| ImmoNr | VR-14318 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Gesamtfläche | 167 m² |
| Ladenfläche | 62 m² |
| Verkaufsfläche | 62 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.670 € |
| Kaltmiete | 3.670 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 4-6 Bruttomieten |
Details
| ImmoNr | VR-14318 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Nutzfläche | 167 m² | Gesamtfläche | 167 m² |
| Ladenfläche | 62 m² | Verkaufsfläche | 62 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.670 € | Kaltmiete | 3.670 € |
| Nebenkosten | 500 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € | Kaution | 4-6 Bruttomieten |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sichern Sie sich eine attraktive Einzelhandelsfläche in einer der gefragtesten Geschäftslagen Mannheims direkt auf der Kunststraße. Die markante Schaufensterfront, die gut nutzbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie die großzügigen Lager- und Nebenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine professionelle Warenpräsentation und effiziente Betriebsabläufe. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, urbanem Umfeld und starker Passantenfrequenz macht diesen Standort zur idealen Adresse für Einzelhandelskonzepte.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Schaufensterfront mit ca. 4,16 m Breite | Verkaufsfläche im Erdgeschoss | Großzügige Lagerflächen | Zusätzliche Kellerfläche | Hohe Visibilität im Straßenraum | Etablierte Einzelhandelslage | klimatisiert
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in den renommierten Mannheimer Quadraten, einem der etabliertesten Einzelhandelsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie einen ausgewogenen Branchenmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie aus. Von der zentralen Innenstadtlage profitieren sowohl Stammkunden als auch spontane Laufkundschaft.
Sonstiges RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
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Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
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Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
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Herr David Maximilian Werner
