DOCK27 | Großzügiges Urban Working Loft - Arbeiten am Wasser mit dem gewissen Etwas!
Ausstellungsfläche, , Zimmer, 68159 Mannheim-Jungbusch
Details
| ImmoNr | VR-14359 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 68159 |
| Ort | Mannheim-Jungbusch |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Jungbusch |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Verkaufsfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 45 m² |
| Kaufpreis | 741.476 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-14359 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche | PLZ | 68159 |
| Ort | Mannheim-Jungbusch | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Jungbusch |
| Nutzfläche | 140 m² | Gesamtfläche | 140 m² |
| Verkaufsfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 45 m² |
| Kaufpreis | 741.476 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Direkt an der Uferpromenade im Mannheimer Stadtteil Jungbusch entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau. Im Fokus des Projekts stehen zwei exklusive Gewerbeeinheiten im veredelten Rohbauzustand mit Flächen von ca. 126 m² und ca. 140 m². Diese Flächen ermöglichen eine maßgeschneiderte Gestaltung entsprechend den jeweiligen Nutzungsanforderungen – sei es für Büro, Praxis oder kreative Arbeitswelten. Die klare architektonische Linie sowie die durchdachte Flächenkonzeption schaffen optimale Voraussetzungen für ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld. Ergänzt wird das Ensemble durch insgesamt 40 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und ca. 194 m², die wir Ihnen auch zum Kauf anbieten können.
Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2027 |
Ausstattung Kfw-40-Standard QNG mit Förderkreditoptionen | Fernwärme vom stadteigenen Lieferanten MVV | Raumhöhen mind. 2,80 m | Echtholzparkett mit Fußbodenheizung | Rollläden mit elektrischen Antrieb | Glasfaseranschluss | Tiefgaragenstellplatz (optional) mit Vorbereitung für E-Mobilität
Lagebeschreibung Die einmalige Lage am Wasser verbindet naturnahes Arbeiten mit urbanem Lifestyle – in einem der dynamischsten und spannendsten Quartiere der Stadt. Das Trendviertel Jungbusch hat sich in den letzten Jahren eindrucksvoll gewandelt: Von einem Hafen- und Industrieviertel zum angesagten kreativen Zentrum Mannheims. Die Nähe zur Universität und zur Popakademie zieht Studierende, Start-ups, Künstler, Paare und Familien gleichermaßen an.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Maximilian Werner
