Büro, Laden oder Café - Zentral in Mutterstadt zum Kauf
Datenblatt
| ImmoNr | 4108 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Café |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Nutzfläche | 143 m² |
| Gesamtfläche | 143 m² |
| Gastrofläche | 143 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 143 m² |
| Gewerbefläche | 143 m² |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage, Tiefgarage |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt dieses im Jahr 1999 bezogene Eiscafé. Zum Café gehört die komplette Innenausstattung mit Kühlgeräten, Eismaschinen, Theken und Möblierung der Innen- und Außengastronomie. Zur Einheit gehören zwei großzügige Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Außenbereich vor der Einzelgarage.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
~ neuwertige Markisen für die Beschattung der bodentiefen Fenster
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
~ komplett ausgestattetes Eislabor mit Durchreiche in den Café-Bereich
~ komplett ausgestatteter Café-Bereich mit Sitzplätzen der Marke FRIGO NORD
~ innenliegende Eistheke | Fenstertheke für Take-away mit elektrischen Rollläden
~ Toilettenanlage mit Dusche und Garderobe |Fliesenböden mit Fußbodenheizung
~ Gaszentralheizung im Gesamthaus | Echtholztüren im Innenbereich und
Lage
Mutterstadt ist eine typische pfälzische Gemeinde mit positiver Entwicklung. Durch umfangreiche Bebauungsmaßnahmen im Innenstadtbereich (VR Bank, Ärztehaus, Betreutes Wohnen, etc.) entstand eine neue Verkehrsführung und die Ansiedlung von neuen Dienstleistern und Gastronomie. Das Eiscafé ist bereits mehrere Jahrzehnte vor Ort mit gleichbleibender hoher italienischer Qualität. Die Ludwigshafener Straße gehört zu den sehr gut frequentierten Straßen in Mutterstadt.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchskennwert: 111,1 kWh/(m²*a) D
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
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Energieverbrauchskennwert: 111,1 kWh/(m²*a) D
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