MA-Friedrichsfeld - Gewerbeimmobilie mit Büros, Werkstatt und Garagen
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13300 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 68229 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Friedrichsfeld |
| Nutzfläche | 1.298 m² |
| Gesamtfläche | 670 m² |
| Lagerfläche | 297 m² |
| Grundstücksgröße | 1.515 m² |
| Gewerbefläche | 1.298 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Beton |
| Stellplätze | 5 Garagen |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 1.260.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt im Gewerbegebiet I in Mannheim-Friedrichsfeld. Das Objekt unterteilt sich in den Eingangs- und Bürobereich im OG, Werkstatt- und Lagerflächen im EG, sowie Garagenflächen im hinteren Teil des Grundstücks. Im OG befindet sich noch eine große Präsentationsfläche/Ausstellungsfläche. Im Hintergebäude liegen 5 Garagen, die miteinander verbunden sind. Bj. 1984 mit Erweiterungen in 1992 und 1995
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
-Einfach, konventionelle Ausstattung
-Großzügiger Ausstellungsraum ohne Stützen, Sozialräume im EG des Büroteils
-Gaszentralheizung von Buderus, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster und Holztüren
-Ölabscheider auf dem Gelände
-Archivräume und Kleinteilelager, Deckenhöhe bis 5 m in den Präsentationsflächen, leerstehend
-Bodenlast bis 1000 kg/m², Zugang mit Stapler möglich, 2 Kettenzugtore im Lagerbereich vorhanden
-Aussengelände mit Knochensteinen belegt und sehr gut befahrbar mit 7,5 t. Lkw´s
-Großzügiger Ausstellungsraum ohne Stützen, Sozialräume im EG des Büroteils
-Gaszentralheizung von Buderus, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster und Holztüren
-Ölabscheider auf dem Gelände
-Archivräume und Kleinteilelager, Deckenhöhe bis 5 m in den Präsentationsflächen, leerstehend
-Bodenlast bis 1000 kg/m², Zugang mit Stapler möglich, 2 Kettenzugtore im Lagerbereich vorhanden
-Aussengelände mit Knochensteinen belegt und sehr gut befahrbar mit 7,5 t. Lkw´s
Lage
Die Markircher Straße ist eine Ringstraße im Gewerbegebiet. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt sind es ca. 2 Minuten Fahrzeit in Richtung Mannheim, Heidelberg, Frankfurt und Karlsruhe. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch namhafte Firmen und einer hohen Dynamik aus.
Sonstiges
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