Ein Neubauwohntraum in Edingen-Neckarhausen: Finden Sie jetzt Ihre individuelle Eigentumswohnung!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13311 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68535 |
| Ort | Edingen-Neckarhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Neu-Edingen |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Gesamtfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 392.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 3.000 m² großen Areal wurde in den Frühjahrsmonaten 2023 mit dem Bau einer
modernen Wohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 30 Wohnungen begonnen. Eine moderne Tiefgarage mit 34 großzügig konzipierten Stellplätzen ist bereits in der Fertigstellung. Aus dieser erreichen Sie mittels eines modernen Fahrstuhls Ihre Wohnung trocken, bequem und mühelos. Ein schwellenfreier Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ist gewährleistet. Mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern bieten alle hier angebotenen Wohnungen den entsprechenden Wohnkomfort und es ist für jede Altersgruppe und Lebenssituation ein passender Rückzugsort im Angebot. Die attraktiven Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder alternativ eine Terrasse.
Die Preisliste im Anhang zu diesem Exposé verschafft Ihnen eine Übersicht zu den weiteren verfügbaren Wohnungen. Detailliertere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung.
modernen Wohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 30 Wohnungen begonnen. Eine moderne Tiefgarage mit 34 großzügig konzipierten Stellplätzen ist bereits in der Fertigstellung. Aus dieser erreichen Sie mittels eines modernen Fahrstuhls Ihre Wohnung trocken, bequem und mühelos. Ein schwellenfreier Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ist gewährleistet. Mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern bieten alle hier angebotenen Wohnungen den entsprechenden Wohnkomfort und es ist für jede Altersgruppe und Lebenssituation ein passender Rückzugsort im Angebot. Die attraktiven Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder alternativ eine Terrasse.
Die Preisliste im Anhang zu diesem Exposé verschafft Ihnen eine Übersicht zu den weiteren verfügbaren Wohnungen. Detailliertere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Ausstattung
• KfW 55 Standard
• Massivbauweise
• Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze
• Einladende und schöne Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design (3 Ausstattungsvarianten)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
• Hochwertige Fassadendämmung
• Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis in den drei Ausstattungsvarianten
• Moderne Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Privates, abschließbares Kellerabteil
• Massivbauweise
• Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze
• Einladende und schöne Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design (3 Ausstattungsvarianten)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
• Hochwertige Fassadendämmung
• Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis in den drei Ausstattungsvarianten
• Moderne Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Privates, abschließbares Kellerabteil
Lage
Herzlich Willkommen in der attraktiven Metropolregion Rhein-Neckar!
Die ansprechenden Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die Städte Mannheim und Heidelberg sind so unkompliziert & emissionsarm in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist aufgrund der Nähe zur Autobahn 656, welche die wichtigen Nord-Süd-Achsen Autobahn 5 und 6 verbindet, komfortabel.
Die ansprechenden Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die Städte Mannheim und Heidelberg sind so unkompliziert & emissionsarm in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist aufgrund der Nähe zur Autobahn 656, welche die wichtigen Nord-Süd-Achsen Autobahn 5 und 6 verbindet, komfortabel.
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