MA-Feudenheim: Großzügige Gewerbeimmobilie mit zwei Hallen und modernem Bürohaus!
datasheet
| PropNo | VR-13393 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Industrial hall and open area |
| Postcode | 68259 |
| City | Mannheim / Feudenheim |
| Country | Germany |
| Usable area | 1.062 sqm |
| Total area | 1.062 sqm |
| Storage area | 780 sqm |
| Plot size | 1.350 sqm |
| Number of rooms | 9 |
| Rentable area | 1.062 sqm |
| Floor | Prefabricated parquet, Tiles, Concrete |
| Elevator | Lift |
| Parking spaces | 6 Private parking spaces |
| Construction style | Massive |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Roof shape | monopitch roof |
| Purchase price | 1.250.000 € |
| External commission | 3,57 % zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
Seltene Gelegenheit in Mannheim-Feudenheim! Hier angeboten werden ein modernes Bürogebäude mit 4 Ebenen (Kellergeschoss, EG,OG,DG (Aufzug in alle Ebenen)) sowie 2 große Gewerbehallen mit 4 Garagenstellplätzen, 2 E-Lademöglichkeiten und großer Zufahrt direkt in die Hallen.
Die Büroräume bestechen neben den offenen Raumkonzept, großen Fensterflächen und einem ansprechenden Design durch Ihre beliebige Aufteilungsmöglichkeiten.
Die Lagerhallen sind direkt von der Feldstraße aus befahrbar. Dessen Böden ist stark belastbar und bietet Gewerben verschiedener Art ausreichend Fläche und Staufläche.
4 große Garagenstellplätze mit 2 E-Lademöglichkeiten welche ebenfalls direkt durch die sehr große Toreinfahrt von der Straße aus befahrbar sind runden das Angebot ab!
Die Büroräume bestechen neben den offenen Raumkonzept, großen Fensterflächen und einem ansprechenden Design durch Ihre beliebige Aufteilungsmöglichkeiten.
Die Lagerhallen sind direkt von der Feldstraße aus befahrbar. Dessen Böden ist stark belastbar und bietet Gewerben verschiedener Art ausreichend Fläche und Staufläche.
4 große Garagenstellplätze mit 2 E-Lademöglichkeiten welche ebenfalls direkt durch die sehr große Toreinfahrt von der Straße aus befahrbar sind runden das Angebot ab!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energy certificate
| Year of construction | 1998 |
| Condition | As good as new |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy certificate valid until | 30.06.2028 |
| Energy efficiency class | F |
| Year of construction according to energy certificate | 1998 |
| Main energy source | Gas |
Equipment/Features
- Zwei miteinander verbundene Stahlhallen aus Betonfertigteilen
- Geneigte Dachflächen in Halle 1 und Lichtkuppeln in Halle 2
- Aktuelle Ausstattung ist für Schwerlastregale geeignet
- Durchgängige Druckluft- und Starkstromanschlüsse vorhanden
- Bürostrukturen in Einzelbüros und in offene Bürobereiche gegliedert
- Teilweise Klimatisierung | Teilunterkellert | Parkettfußböden | 2 Wallboxen
- Geneigte Dachflächen in Halle 1 und Lichtkuppeln in Halle 2
- Aktuelle Ausstattung ist für Schwerlastregale geeignet
- Durchgängige Druckluft- und Starkstromanschlüsse vorhanden
- Bürostrukturen in Einzelbüros und in offene Bürobereiche gegliedert
- Teilweise Klimatisierung | Teilunterkellert | Parkettfußböden | 2 Wallboxen
Location
Der Mannheimer Ortsteil Feudenheim zeichnet sich durch die sehr gute Zubringersituation in die Innenstadt, zum Flughafen Mannheim und zu den Autobahnanschlüssen A6, A656 und A5 aus. Das Objekt liegt am Rande des Stadtteils und ist mit Sprintern und Lkw´s gut anfahrbar. Feudenheim hat eine sehr gute Wohnungs- und Einzelhandelsstruktur und ist sehr nachgefragt.
Miscellaneous
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