Renovierte 3-ZKB-ETW in MA - Vogelstang!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13423 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 286 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, geräumige und modernisierte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehören eine Loggia mit manueller Markise, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 286,00 €.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 286,00 €.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Helle Räume | Laminat-und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | innenliegendes Bad mit Wanne und WC | Fernwärme | Keller |
Lage
Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt.
Sonstiges
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