Für Freunde der grünen Idylle: Gemütliche 3,5-ZKB-ETW in MA - Vogelstang
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13429 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Vogelstang |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 565 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten, eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor der Haustür.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 565,00 € inkl. Erbpacht.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 565,00 € inkl. Erbpacht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 27,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Helle Räume | Laminat- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | innenliegendes Bad mit Wanne und WC | Abstellkammer | Fernwärme | Keller | eigener Garten | *** Erbpacht ***
Lage
Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Vogelstangsee in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Sonstiges
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