Platz für die ganze Familie! Großzügiges 1-Familien-Reihenmittelhaus in Rheinau/Süd
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13699 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 68219 |
| Ort | Mannheim - Rheinau/Süd |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rheinau |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 151 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine 5-köpfige Familie. Großzügige Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zur individuellen Gestaltung ein. Das Haus verfügt über viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um es in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung
Breite 6 m | ausgebautes DG mit Duschbad, Küche und Studio | Gas-Zentralheizung | Balkon im Obergeschoss | Hobbyraum | Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
Mannheim-Rheinau ist ein Stadtteil im Süden von Mannheim, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zum Naturschutzgebiet Dossenwald sowie Rheinauer See besticht. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Mannheim sowie die umliegenden Städte. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm gestalten.
Sonstiges
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