DOCK27 | Wohnen & Arbeiten am Wasser | 40 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten | Wohntyp Skydock Penthouse
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13728 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68159 |
| Ort | Mannheim-Jungbusch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | Jungbusch |
| Wohnfläche | 194 m² |
| Gesamtfläche | 194 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 1.645.260 € |
| Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt eine der 40 Wohneinheiten oder eine der beiden Gewerbeeinheiten! Direkt an der Uferpromenade im Mannheimer Stadtteil Jungbusch entsteht ein exklusiver Neubau mit 40 hochwertig ausgestatteten, großzügig gestalteten Wohnungen zwischen ca. 61 m² und 194 m². Die exklusive Wasserlage schafft eine perfekte Symbiose zwischen naturnahem Wohnen und modernem, urbanen Lifestyle - eine Wohnqualität, die im aufstrebenden Trendviertel Jungbusch sowie im gesamten Stadtgebiet ihresgleichen sucht. Dieses Neubauprojekt steht für topmodernes, nachhaltiges Wohnen in einem Stadtteil mit einzigartigem Charakter und großem Potenzial. Die begehrte Wasserlage, die durchdachte Architektur und das inspirierende Umfeld machen dieses Neubauprojekt zur perfekten Wahl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Kfw-40-Standard QNG mit Förderkreditoptionen | Fernwärme vom stadteigenen Lieferanten MVV | Raumhöhen mind. 2,80 m | Echtholzparkett mit Fußbodenheizung | Rollläden mit elektrischen Antrieb | Glasfaseranschluss | Tiefgaragenstellplatz (optional) mit Vorbereitung für E-Mobilität
Lage
Die einmalige Lage am Wasser verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Lifestyle – in einem der dynamischsten und spannendsten Quartiere der Stadt. Das Trendviertel Jungbusch hat sich in den letzten Jahren eindrucksvoll gewandelt: Von einem Hafen- und Industrieviertel zum angesagten kreativen Zentrum Mannheims. Die Nähe zur Universität, zur Popakademie und zum MA-FINEX-Technologiezentrum zieht Studierende, Start-ups, Künstler, Paare und Familien gleichermaßen an.
Sonstiges
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