DANNSTADT-Schauernheim: Großzügige Büroeinheit in Zentrumslage
Datenblatt
| ImmoNr | 3668 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 67125 |
| Ort | Dannstadt-Schauernheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Dannstadt |
| Nutzfläche | 189 m² |
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Bürofläche | 189 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 189 m² |
| Gewerbefläche | 189 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 50 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettomieten |
Objektbeschreibung
Die zentrumsnahe Büroeinheit in Dannstadt-Schauernheim wurde bisher als Beratungs- und Dienstleistungsfläche für eine Bank genutzt. Die großzügigen, hellen Flächen bieten Platz für 10 bis 12 moderne Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten sind durch ein eigenständiges Treppenhaus erreichbar. Die Dachflächenfenster und die Isolierglasfenster bringen viele Licht in die Einheit. Abstellräume, eine Toilettenanlage und ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab. Baujahr 1994.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 222 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 62,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Großzügige Küche; Küchenmöbel können übernommen werden
- Wände mit Sichtputz bzw. Raufasertapete | Teppich- und Granitböden | Toilettenanlage
- Modernes Gebäude mit guter Sichtbarkeit | Platz für Werbeflächen
- Sonnenschutz an den Fenstern | Gaszentralheizung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Nutzung als Büroeinheit für Beratungsberufe (Rechtsanwälte, StB, Finanzen, IT), ist möglich
- Nebenkostenvorausz.: € 500,- zzgl. MwSt./Monat | Stellplätze anmietbar € 50,- zzgl. MwSt./Monat
- Wände mit Sichtputz bzw. Raufasertapete | Teppich- und Granitböden | Toilettenanlage
- Modernes Gebäude mit guter Sichtbarkeit | Platz für Werbeflächen
- Sonnenschutz an den Fenstern | Gaszentralheizung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Nutzung als Büroeinheit für Beratungsberufe (Rechtsanwälte, StB, Finanzen, IT), ist möglich
- Nebenkostenvorausz.: € 500,- zzgl. MwSt./Monat | Stellplätze anmietbar € 50,- zzgl. MwSt./Monat
Lage
Das Geschäftshaus liegt im Zentrum von Dannstadt. Hauptnutzer ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer Filiale im EG. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus der Gemeinde. Die ev. Kirche, das Gemeindehaus und die Veranstaltungsräumlichkeiten der Gemeinde sind ebenfalls an diesem zentralen Platz. Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einer Entfernung von 5 Autominuten.
Sonstiges
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