Neubau Laden oder Büro im Zentrum von Mutterstadt
Datenblatt
| ImmoNr | 4299 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Gesamtfläche | 105 m² |
| Verkaufsfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 105 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 1.578 € |
| Kaltmiete | 1.578 € |
| Nebenkosten | 346,50 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Bürofläche im EG, die direkt neben der Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG ist. Im 2. OG befindet sich ein Notariat , das barrierefrei erreichbar ist. Die Immobilien befindet sich in einem nicht fertiggestellten Zustand und der Mieter kann somit nach seinen Wünschen ausbauen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
Ausstattung
- Die Einheit ist aktuell im nicht fertiggestellten Zustand. Die Trink- und Abwasser-, Heizungs- sowie Klimatisierungsvorrichtungen sind vorbereitet
- Wände unverputzt; Estrichböden mit Bodenbelag durch den Mieter bzw. in Absprache
- Schiebetüranlage aus Aluminium; Fenster mit Sonnenschutzgläsern
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Nebenkostenvorauszahlung: 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt. Stellplatz (Miete 60,00 Euro/Monat + MwSt.)
- Wände unverputzt; Estrichböden mit Bodenbelag durch den Mieter bzw. in Absprache
- Schiebetüranlage aus Aluminium; Fenster mit Sonnenschutzgläsern
- Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
- Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig
- Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
- Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
- Nebenkostenvorauszahlung: 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt. Stellplatz (Miete 60,00 Euro/Monat + MwSt.)
Lage
Im Herzen von Mutterstadt entstand 2020 die neue Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG.
Sonstiges
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Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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