Charmante Eigentumswohnung optimal für Kapitalanleger!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13505 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68549 |
| Ort | Ilvesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Ilvesheim |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 1.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Hausgeld | 239 € |
| Außen-Provision | 2,97 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese charmante, freundlich gestaltete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche sowie dem einladenden Nordost-Balkon ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung
sonniger Balkon | Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum |
monatliche Miete ca. 595 €| Hausgeld ca. 239 €
monatliche Miete ca. 595 €| Hausgeld ca. 239 €
Lage
Die Gemeinde Ilvesheim ist besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und für eine gute Lebensqualität sorgen. Der reizvolle Ortskern von Ilvesheim lädt mit seinen historischen Bauten zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Sonstiges
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