Mannheim N3: City-Büro mit Altbauflair
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13600 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 68161 |
| Ort | Mannheim / Innenstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Nutzfläche | 174 m² |
| Gesamtfläche | 174 m² |
| Bürofläche | 174 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 174 m² |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 2.082 € |
| Nebenkosten | 694 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 8.328,00 € zzgl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | gut erhalten |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional (4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.) |Pantry und Glas gegen Ablöse
- kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze,
- attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz
- kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro
- transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional (4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.) |Pantry und Glas gegen Ablöse
Lage
Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Fenster liegen an der Kunststraße. Keine Barrierefreiheit
Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ihr/e Ansprechpartner/in
