Eine feine Adresse! Hochinteressant! Für eine Familie, die Platzprobleme satt hat!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13704 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 222 m² |
| Grundstücksgröße | 372 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Mutterstadt bietet auf ca. 222 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 372 m² viel Platz für die ganze Familie. Das 1973 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Ein Hobbyraum und ein Waschraum mit Dusche ergänzen das Angebot. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zudem eine kleine Einliegerwohnung. Terrasse, Balkon, Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 260,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Ölzentralheizung (1992)| Brenner (2022) |offener Kamin| Holz-Doppelverglasung| Haustür (2000)| Parkettboden, Fliesen, Marmor, Teppich| Dachgeschoss ausgebaut (2022-kleine Wohneinheit)| Dach gedämmt (2022)| DG: Vinylboden| DG: Strom + Wasser (2022)| Balkon| Terrasse| Garten| Garage| Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, beliebten Wohnlage von Mutterstadt im Rhein-Pfalz-Kreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Mutterstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an umliegende Städte und das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.
Sonstiges
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