MA-Feudenheim: Ein-Zweifamilienhaus mit Garten - Ideal für Familien und Generationenwohnen!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13768 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 68259 |
| Ort | Mannheim-Feudenheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Feudenheim |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 265 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Ein-Zweifamilienhaus bietet die attraktive Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt oder auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden. Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden kann. Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ideal für Familien, die Platz für mehrere Generationen suchen oder für Investoren, die eine flexible, renditestarke Nutzung schätzen. Die gepflegte Immobilie verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1931 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 330,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1931 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gas-Etagenheizung | Garage | voll unterkellert
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Feudenheim, einem charmanten und ruhigen Viertel von Mannheim. Die Lage ist verkehrsgünstig mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Nachbarschaft ist ansprechend und gepflegt, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Sonstiges
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