Eigentumswohnung - Hohenzollern-Höfe! Stilvoll - Lebenswert - Energetisch
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13796 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67063 |
| Ort | LU - Friesenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Friesenheim/Nord |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Hausgeld | 261 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Hohenzollern-Höfe aus den 1920er-Jahren wurden behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus denkmalgeschütztem Charme und modernstem Wohnkomfort z.B. Energieeffizienz (KfW Denkmal Standard), barrierearm mit Aufzügen, Wärmedämmung und Lüftungssysteme für ein gesundes Raumklima. Die Hohenzollern-Höfe wurden dafür mit dem Rheinland-Pfälzischen Staatspreis für Architektur und dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet. Die Wohnung im 2. OG ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Stilvolles Wohnen, Nachhaltigkeit und Barrierearmut sind in dieser anspruchsvollen Wohnung vereint.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1925 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Fernwärme 2014| Fußbodenheizung (Bad)| Holzfenster nach historischem Vorbild/3-fach-Isoliervergl.| Hochwertiger Parkettboden u. Fliesen| Gegensprechanlage mit Videoüberwachung| Balkon| Waschküche| Kellerraum| Carport für Fahrräder| 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Die gute Infrastruktur in Lu-Friesenheim bietet städtischen Komfort für alle Generationen. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Ludwigshafen sowie zahlreiche Praxen stellen die medizinische Betreuung sicher. Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitbeschäftigung.
Sonstiges
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