Großzügige 3-ZKB mit Balkon und Stellplatz in MA-Waldhof!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13834 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68305 |
| Ort | Mannheim / Waldhof |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 75 m² ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem, und der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Freie. Die separate Einbauküche ist modern ausgestattet und im Mietpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ein praktisches, separates WC zur Verfügung welche vor Einzug komplett saniert werden. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Stellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2025 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Ausstattung
Zeitloses Badezimmer mir separatem WC | Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne | Großer Küchenbereich mit Einbauküche | 3 gut geschnittene, helle Zimmer
Lage
Mannheim-Waldhof liegt im Norden der Stadt und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Mannheim-Waldhof sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in die Metropolregion Rhein-Neckar.
Sonstiges
Sobald Sie eine schriftliche Anfrage gestellt haben, erhalten Sie eine Antwortmail mit beigefügter Mieterselbstauskunft. Wir bitten Sie diese vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurückzusenden. Sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten haben, werden wir diese prüfen. Sollte Ihre Anfrage die uns vorgegebenen Anforderungen erfüllen, so werden wir uns wieder bei Ihnen melden.
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Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
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Telefon: 0621 1282-11333
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