Außergewöhnliches Einfamilienhaus! Hier vereinen Sie Freizeitwert und Stadtnähe!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13837 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67258 |
| Ort | Heßheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² wurde im Jahr 1910 erbaut und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die massive Bauweise sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik brachte und gleichzeitig charakteristischen Merkmale bewahrte. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 475,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung Niedertemperatur (1991)| Kaminofen| Kunststoff-Doppelverglasung (1991)| teilw. elektr. Rollläden| Granit, Marmor, Laminat und Fliesen| Einbauküche (2014)|Tageslichtbäder (Lehmputz/Lehmfarbe) für Allergiker geeignet| 2 Klimaanlagen| Outdoorküche| Nebengebäude mit Werkstatt und Sommerküche mit Bar| Teich| Pool| kleiner Garten| Brunnen (ca. 5 m tief)| Terrasse| Sauna mit Dampfbad| neues Gebälk und neue Dachdeckung (1995)
Lage
Das charmante Einfamilienhaus in Heßheim bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in der malerischen Pfalz. Die Ortschaft besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem ist sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was einfache Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und regionale Kultur- und Gastronomieangebote ergänzen das Gesamtpaket.
Sonstiges
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