Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort in Mundenheim!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13864 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67065 |
| Ort | Lu - Mundenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Mundenheim |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 5 Duplex |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Duplex |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 306,13 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das 1997 erbaut wurde. Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen Raum als persönlicher Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit funktionalen Details überzeugt. Genießen Sie Ihren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Doppelverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum und einem Fahrradraum, die praktischen Stauraum bieten. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung
Gaszentralheizung (2016)| Kunststoff-Doppelverglasung| Parkettboden und Fliesen| Balkon| Fahrstuhl| Kellerraum| Fahrradraum| Sicherheitsschloss mit Transponderschlüssel| Digitaler Spion| Duplex-Garagenstellplatz mietbar| Bad vergrößert & erneuert 2023| Eichenparkett verlegt 2023
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim, hier finden Sie eine exzellente Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten vor. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bieten ein tolles Gesamtpaket direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Schulen und Kitas machen die Lage ideal für Familien.
Sonstiges
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