Unbegrenzte Optionen: Wohnhaus auf großzügigem Areal mit Scheunen
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13870 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 67125 |
| Ort | Dannstadt-Schauernheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 487 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 3 Garagen |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses charmante DHH, erbaut im Jahr 1958, Anbau 1967 und 1979 saniert, besticht durch seine massive, grundsolide Bauweise und eine Wohnfläche von ca. 102 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der sehr große Hof ist ein besonderes Highlight, da er ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bietet und mit zwei Scheunen ausgestattet ist, die ideal für die Unterbringung von großen Dingen, wie Boote oder Wohnwagen sind. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Dachterrasse, die mit einem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie in das Dachgeschoss der Scheune, wo eine Sauna mit Dusche auf Sie wartet – der Ort für Erholung.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Baujahr 1958| Anbau Wohnzimmer 1967| Gaszentralheizung 1998| Holz-Doppelverglasung 1978 / 2 St. Kunststoff-Doppelverglasung 2010| Dachfenster neu| Fliesen und Teppichboden| EG Wände isoliert| Terrasse| Garten| Garage| Stellplätze| Saunaraum| Dachterrasse
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in DA-Schauernheim, Rheinland-Pfalz. Die Region bietet eine idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Naherholungsgebiete laden zu Ausflügen ein und der Mix aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung überzeugt. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A61 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Städte wie Ludwigshafen und Mannheim.
Sonstiges
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