Vielseitiges Zweifamilienhaus! Ein Zuhause mit Platz für Geborgenheit und Träume!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13883 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 449 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 628.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut 1956 und 1965 sowie 1980 erweitert, bietet ca. 177 m² Wohnfläche. Es ist massiv gebaut, voll unterkellert und wurde ständig renoviert und modernisiert. Eine Teilungserklärung ist vorhanden, ideal für Investoren oder große Familien.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 241,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung / Brennwertheizung 2020| Photovoltaikanlagen 2022| Dach 2008 + Boden gedämmt| mehrere Klimageräte EG und OG| Kunststoff-Doppelvergl. 2006-2009| teilw. elektr. Rollläden| Echtholzparkettboden, Fliesen, Linoleum| Haustür 1992| Außenfassade Dämmputz| Lagerhalle| Werkstatt| 2 Balkone| Garage| Carport| Wall-Box| Garten| überdachte Terrasse| Mähroboter| Bewässerungsanlage| Schmutzwasserpumpe| Rückschlagklappe| Wartungsverträge Heizung + Klimageräte vorhanden
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus in Mutterstadt, Rhein-Pfalz-Kreis, vereint ländlichen Charme und urbane Anbindung. Die zentrale Lage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, ideal für Familien. Die Nähe zur Autobahn A65 und gute Busverbindungen sichern Mobilität. Ein perfekter Ausgangspunkt, um die Region und ihre Freizeitangebote zu erkunden.
Sonstiges
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