MA-Neckarstadt/West: Einfamilienhaus mit großem Garten
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13894 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 68169 |
| Ort | Mannheim - Neckarstadt/West |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neckarstadt |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 298 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 298 m² bietet dieses Stadthaus Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt es über genügend Raum für die Familie. Helle Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen hergerichtet werden. Hervorzuheben ist, dass seit diesem Jahr der Anschluss an das Fernwärmenetz möglich ist. Dieses Haus steht ab sofort zur Verfügung, jedoch kann der Einzugstermin nach Vereinbarung flexibel gestaltet werden.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 215 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1927 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Charmante Aufteilung mit großer Terrasse | Fußbodenbelag: Laminat & Fliesen | Kunststoffrolläden | Heizung: Zentralgesteuerter Gas-Luft-Kachelofen | Warmwasserversorgung über Boiler | grün angelegter Garten | Pkw-Garage und Pkw-Abstellplatz im Freien | Separate Grundstückseinfahrt im rückwärtigen Grundstücksbereich
Lage
Das angebotene Stadthaus befindet sich im lebendigen Stadtteil Neckarstadt-West von Mannheim, einer der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden sich in der Umgebung. Zudem zeichnet sich das Viertel durch seinen urbanen Flair aus.
Sonstiges
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