Schöne 3 ZKB-Wohnung (Erbpacht) in gepflegter Wohnanlage der Schwetzinger Nordstadt!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13901 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68723 |
| Ort | Schwetzingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Schwetzingen, Stadt |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese schöne EG-Wohnung mit einer praktischen Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie mit einem einladenden Wohnambiente. Das 1990 erbaute Objekt besticht durch seine clevere Raumgestaltung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei charmante Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine gute Wohnqualität sorgen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie direkt auf den sonnigen Balkon führt. Die einladende EBK ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Das Tageslichtbad verfügt über einen WM-Anschluss. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab. Erbpachtgeber ist die Stadt Schwetzingen.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 251 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Freundlicher Laminatboden in allen Wohnräumen | Holz-Iso-Fenster mit Rollläden | Wohnraumtüren aus Holz | EDEKA-Markt in der Nähe | Fahrradkeller und Trockenraum im Haus | Neue S-Bahnhaltestelle (S 9) "Schwetzingen-Nordstadt" | Restlaufzeit der Erbpacht noch 31 Jahre; aktuell: € 918,-/Jahr| Nettomiete inkl. Stellplatz: € 670,-/Monat
Lage
Die vielseitige Schwetzinger Nordstadt ist der einwohnerstärkste Stadtteil Schwetzingens. Die großzügigen Wohnanlagen sind mit einer guten Infrastruktur verbunden. Von hier können Sie schnell die zahlreichen kulturellen Angebote, gemütlichen Cafés und ausgewählten Restaurants erreichen. Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ein großer Vorteil, Heidelberg und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
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