Mannheim-Käfertal: Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13903 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Käfertal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Regionaler Zusatz | Käfertal |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 256.000 € |
| Hausgeld | 303 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Singles und Paare. Aufgeteilt auf helle 2,5-Zimmer überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und der offene Wohnbereich sorgen für angenehmen Komfort. Die Dachloggia mit nordwestlicher Ausrichtung lädt zu entspannenden Stunden ein. Die Wohnung ist im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit 5 Etagen gelegen. Die Klimaanlage, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sorgen für Extra-Komfort. Die Wohnung wird ab Ende 2025 zur Verfügung stehen. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 303,00 €.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94,72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Helle Räume | Fliesen- und Laminatbelag | Isolierglasfenster | Klimaanlage | Tageslicht-Wannenbad | Keller | Gaszentralheizung | Carport | Dachloggia
Lage
Die charmante Dachgeschosswohnung in Mannheims begehrtem Stadtteil Käfertal bietet eine ideale Lage für Ruhesuchende mit bester Anbindung. Käfertal vereint urbanes Flair mit Natur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Grünanlagen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank hervorragender Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Verschiedene Freizeitangebote machen diese Wohngegend besonders attraktiv.
Sonstiges
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