Wohnung mit viel Potenzial: Gut geschnittene 4-ZKB-ETW in MA-Vogelstang!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13904 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim - Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, geräumige 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Westen ausgerichtete Loggia, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 410,00 € inkl. Erbpacht.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 410,00 € inkl. Erbpacht.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung
Helle Räume | Laminat-, PVC- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | innenliegendes Bad mit Wanne | sep. WC | Abstellkammer | Fernwärme | Keller | Balkon | Autoabstellplatz | Modernisierungsarbeiten sind erforderlich | *** Erbpacht ***
Lage
Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Vogelstangsee in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.
Sonstiges
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