Moderne DHH in ruhiger Lage von Mannheim-Schönau!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13917 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68307 |
| Ort | Mannheim - Schönau |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schönau |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 353 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese 2008 in Mannheim-Schönau erbaute, sehr gepflegte Doppelhaushälfte besticht mit einem Grundstück von ca. 353 m² und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Raum für die Familie. Der einladende Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und die moderne Einbauküche bieten Komfort und Stil. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Eckdusche. Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Die überdachte Terrasse mit Whirlpool bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Luxus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Ev. Pflege Schönau. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 3.736,73 €.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 31,45 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung | Fliesen-, und Laminatbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | Gäste-WC mit automatischem Licht und Radio | uneinsehbarer Whirlpool | Südterrasse mit Glasüberdachung | automatische Gartenbewässerung
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte liegt im Mannheimer Stadtteil Schönau, bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Die Infrastruktur ist exzellent: Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in der Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten, was die Lage ideal für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, und wichtige Verkehrsknoten für Autofahrer sind schnell erreichbar.
Sonstiges
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