Neustadt/W.: Moderne Gewerbeflächen mit Werkstattanteil auf großem Grundstück!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13918 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 67433 |
| Ort | Neustadt/W. |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neustadt-Stadt |
| Nutzfläche | 900 m² |
| Gesamtfläche | 900 m² |
| Lagerfläche | 500 m² |
| Grundstücksgröße | 3.200 m² |
| Vermietbare Fläche | 3.200 m² |
| Boden | Fliesen, Beton |
| Stellplätze | 45 Freiplätze |
| Bauweise | gemischte Bauweise |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 1.740.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Exklusiv im diskreten Verkauf: Im Gewerbegebiet von Neustadt/W. steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Werkstatt- und Gewerbeflächen auf großzügigem Grundstück zum Erwerb.
Das Objekt überzeugt durch eine moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Umfeld. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt die Vermarktung ohne öffentliche Detailangaben. Weitere Informationen erhalten Interessenten auf Anfrage nach einem kurzen Kennenlern-Gespräch.
Das Objekt überzeugt durch eine moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Umfeld. Um die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren, erfolgt die Vermarktung ohne öffentliche Detailangaben. Weitere Informationen erhalten Interessenten auf Anfrage nach einem kurzen Kennenlern-Gespräch.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung
Moderne Gewerbeflächen in saniertem Altbau - zwei von drei sind vermietet, 180 m² aktuell frei | 2 PV-Anlagen mit jeweils 83 kWP für Speicherung und Einspeisung | Neuwertige Wärmepumpe im sanierten Gebäudeteil | mehrere E-Ladesäulen | Klimatisierung | Grundstück ist komplett umzäunt mit mehreren Zufahrten | eine teilweise Wohnnutzung ist möglich | Einbauküche | Gesamtgrundstück besteht aus mehreren Flurstücken
Lage
Das vielseitige Objekt liegt in einem gefragten Gewerbegebiet im Stadtgebiet von Neustadt/W. mit solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet eine Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Produktionsflächen und modernen Dienstleistungsunternehmen.
Durch die gut ausgebaute Straßenführung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort für Kunden, Mitarbeiter und Logistik ideal erreichbar.
Durch die gut ausgebaute Straßenführung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort für Kunden, Mitarbeiter und Logistik ideal erreichbar.
Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an den genannten Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
www.immobilien-rhein-neckar.de
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an den genannten Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
www.immobilien-rhein-neckar.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
