Solide Kapitalanlage mit Erbpacht
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13926 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68549 |
| Ort | Ilvesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Ilvesheim |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Küche | nein |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 405 € |
| Außen-Provision | 1,785 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilvesheim! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 71 m² alles, was Sie brauchen, und wird im Rahmen eines Erbpachtvertrages angeboten – ideal für langfristige Planer. Der gut durchdachte Grundriss und der großzügige Balkon, der erst kürzlich saniert wurde, laden zum Entspannen ein. Besonders praktisch: Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
sonniger Balkon | Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz| Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum | monatliche Miete ca. 600 €| Hausgeld ca. 405 € inkl. Erbpacht
Lage
Die Gemeinde Ilvesheim ist besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und für eine gute Lebensqualität sorgen. Der reizvolle Ortskern von Ilvesheim lädt mit seinen historischen Bauten zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Sonstiges
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