Reihenmittelhaus - Bonbon für die junge Familie!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13929 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 67067 |
| Ort | LU - Gartenstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gartenstadt |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in der Gartenstadt Ludwigshafen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus von 1955 bietet ca. 114 m² Wohnfläche auf einem 203 m² Grundstück. Solide Bauweise mit Vollkeller. Innen erwarten Sie Gas-Kachelofen, hochwertige Kork- und Fliesenböden, Spanndecken, Klimaanlage und ein barrierefreies Bad mit intelligenter Toilette. Sicherheit durch Schließanlage und Frostwächter. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, neuer Überdachung und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 221,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Kachelofen mit Gas| Kunststoff-Doppelverglasung 2001| teilw. elektr. Rollläden| Korkboden und Fliesen 2014| Einbauküche 2002| Spanndecke| Klimaanlage 2020| Holztreppe| Bad behindertengerecht neue 2020 + intelligente Toilette| Schließanlage| Eisentür zum Außenkeller| Frostwächter| Dach gedämmt und neu gedeckt 2008|Vollwärmeschutz| Garten neu angelegt 2008| Gartenhaus| Terrasse mit neue Überdachung
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten Gartenstadt in Ludwigshafen in der Nähe vom Maudacher-Bruch – ein gewachsener, überwiegend wohngeprägter Stadtteil mit ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Grünflächen laden zur Erholung ein. ÖPNV und Verkehrsanbindung bieten schnelle Wege in die Innenstadt und die Rhein-Neckar-Region.
Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11444
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11444
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ihr/e Ansprechpartner/in
