NECKARSTADT-OST: 2 Zimmer-ETW in einem charmanten Jugendstilhaus - sofort bezugsbereit!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13941 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim / Neckarstadt-Ost |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Neckarstadt |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese schöne und gut geschnittene, ca. 62 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Jugendstil-Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1910), welches unter Denkmalschutz steht. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über zwei Balkone, welche durch ihre einzigartige Ausrichtung in die Lange Rötterstraße und in den ruhig gelegen Innenhof des Gebäudegrundstücks geprägt sind. Die Raumaufteilung ist durchdacht und die 2 Zimmer großzügig geschnitten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort bezugsbereit.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
Ausstattung
Großzügige Zimmeraufteilung | Holz- und Fliesen-Fußbodenbelag | 2008 erneuert: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung / Elektrik | Bad | Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss | Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu je einem Balkon | 2-fach-verglaste Fenster aus 2011 | Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof | Kellerabstellraum
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem lebendigen und beliebten Stadtteil Neckarstadt-Ost in Mannheim. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine facettenreiche und multikulturelle Atmosphäre, die durch ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bereichert wird. Die Nähe zum Neckarufer lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der öffentliche Nahverkehr ist in diesem Gebiet hervorragend ausgebaut.
Sonstiges
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