HEDDESHEIM: Penthouse-Wohnung mit großer Loggia und Pkw-TG-Stellplatz in top Lage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13953 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | Heddesheim |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoss in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, welche gemäß dem Energieausweis 1972 erbaut wurde. Vom großzügigen Dielenbereich gelangen Sie zu allen Zimmern dieser schön geschnittenen Wohnung. Die ca. 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia (Balkon) ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom großen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich zugänglich. Ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein separates WC und Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Die vollständig möblierte Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird leer/mietfrei zur flexiblen Nutzung übergeben - Kapitalanlage oder Eigennutzung, Sie entscheiden!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,61 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.02.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Großzügige Zimmeraufteilung mit Loggia | Holzparkett-Fußbodenbelag | Rollläden | 2-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (2007) | Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung | Einbauküche inklusive | Pkw-Tiefgaragen-Abstellplatz
Lage
Diese attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in der Gemeinde Heddesheim, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Heddesheim eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Mannheim und Heidelberg.
Sonstiges
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