Laudenbach: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Charme in idyllischer Lage!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13959 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 69514 |
| Ort | Laudenbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Laudenbach |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 179 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dies könnte Ihr neues Zuhause sein- ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2003 mit ca. 156 qm Wohnfläche. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen und bieten eine durchdachte Aufteilung, ideal für Familien oder Paare. Die ansprechende Architektur ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt mit einem hellen Badezimmer, einem praktischem Gäste-WC sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Im EG gibt es einen Zugang zur großzügigen Terrassen- und Gartenfläche, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gepflegt und funktional, bietet dieses Haus Komfort und Wohlfühlatmosphäre auf allen Ebenen. Zusätzlich finden Sie die dazugehörige Garage direkt gegenüber, welche zu komfortablem Parken und zusätzlichem Stauraum beiträgt.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 134,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage | Einbauküche | Gäste-WC | sonnige Terrasse |Gas-Zentralheizung | charmanter Garten
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Laudenbach, einer beliebten, grünen Wohnlage zwischen Mannheim und Heidelberg. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso finden Sie Kindergärten und Schulen in unmittelbarerer Nähe. Ideal für Familien und Berufspendler, die die Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe schätzen.
Sonstiges
