Einfamilienhaus - Gemütlich Wohnen im Grünen!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13964 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67136 |
| Ort | Fußgönheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Fußgönheim |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge eines charmanten Zuhauses in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft bietet. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Erbaut 1902 und 1960 aufgestockt, bietet die Immobilie ca. 126 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss von ca. 37 m². Ihr großzügiger Garten, geteilt durch eine hohe Mauer, bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Durch das ehemalige Scheunentor gelangen Sie in den ergänzenden Gartenbereich, ideal für den Anbau von Obst und Gemüse. Lassen Sie sich von der Ruhe des Gartens verzaubern und schaffen Sie Ihr Paradies.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 325,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1902 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gaszentralheizung/Niedertemperatur 1997| Kunststoff-Doppelverglasung 1983| Fliesen, PVC und Parkettboden| Einbauküche| Dachgeschoss ausgebaut zzgl. Nutzfl. ca. 37 m²| Balkon mit Überdachung| Garten| Schuppen| Nebengebäude/Werkstatt| Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Fußgönheim. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Sonstiges
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