Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 2,5-ZKB mit EBK und Garten in MA-Neuhermsheim!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-13994 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68163 |
| Ort | MA-Neuhermsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.450 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Etagenwohnung in Mannheim-Neuhermsheim bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die 1997 erbaute Immobilie ermöglicht Ihnen einen exklusiven Erstbezug ab dem 01.12.2025. Mit insgesamt 2,5 Zimmern verfügt diese Wohnung über ausreichend Platz für individuelles Wohnen zum Wohlfühlen. Das großzügige Schlafzimmer dient als Rückzugsort, während das Tageslichtbadezimmer mit modernen Armaturen sowie separatem WC und zeitloser Eleganz überzeugt. Ein Highlight ist die brandneue Einbauküche, die neben zeitlosen Küchenmöbeln mit Markengeräten ausgestattet ist. Die große Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wir dieses Angebot durch einen großzügig geschnittenen Kellerraum.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Bioenergie |
Ausstattung
zeitlose Bodenbeläge | hochwertige Einbauküche mit Markengeräten | nagelneues Tageslichtbadezimmer mit separatem Gäste-WC | großzügige Abstellkammer | Nord-Ost Terrasse mit großem Garten | geräumiger Keller
Lage
Diese Wohnung liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil "Neuhermsheim" , welcher insbesondere durch seinen familienfreundlichen Wohngebietscharakter geprägt ist. Er zählt zu den gehobenen Wohnlagen Mannheims, ruhig gelegen und doch stadtnah und zentral! Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die B36 und BAB 656. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn/Bus), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, etc. sind fußläufig schnell zu erreichen!
Sonstiges
Sobald Sie eine schriftliche Anfrage gestellt haben, erhalten Sie eine Antwortmail mit beigefügter Mieterselbstauskunft. Wir bitten Sie diese vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zurückzusenden. Sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten haben, werden wir diese prüfen. Sollte Ihre Anfrage die uns vorgegebenen Anforderungen erfüllen, so werden wir uns wieder bei Ihnen melden.
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"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
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