Sie lieben das Individuelle - Büro-Archiv-Lager -Werkstatt + Exklusives Wohnhaus!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14010 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 67112 |
| Ort | Mutterstadt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mutterstadt |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 124 m² |
| Gesamtfläche | 281 m² |
| Lagerfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 599 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gewerbefläche | 124 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses 1958 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau von 2002 bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem 599 m² großen Grundstück viel Platz. Das Nebengebäude mit ca. 124 m² eignet sich hervorragend als Büro, Werkstatt oder Lager. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin und entspannen Sie auf der überdachten Terrasse mit Pool. Ideal für Familien und geschäftliche Aktivitäten!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Umlaufwasserheizer-Gasbrennwert mit Solar (2021)| 2 Pufferspeicher| Wassergeführter Kamin 2023| teilw. Fußbodenheizung| Kunststoff-Doppel Schüco (2002 + 2019)| Türen neu (2002)| Echtholzparkettboden und Fliesen| Einbauküche (2022)| Elektrik (2019) - bis auf Keller| Niedrigenergieheizkörper (2019)| Balkon| überdachte Terrasse| Garten| Pool (2021)| Saunahaus|1 Carport | 2 Stellplätze
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mutterstadt, Rheinland-Pfalz. Die hervorragende Anbindung erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, mit Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Erholungsanlagen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Die umliegende Natur bietet Entspannung und schafft eine harmonische Balance.
Sonstiges
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