Schönes Einfamilienhaus mit Flair in der Mitte von Mannheim-Friedrichsfeld!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14031 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68229 |
| Ort | MA-Friedrichsfeld |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Friedrichsfeld |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 624 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1909 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, den ausgebauten Dachgeschossbereich sowie einen weitläufigen Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen praktischen Anbau, der zusätzliche Nutzflächen schafft und vielfältig verwendet werden kann. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Außenbereich. Die vorhandene Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Damit bietet sich die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage als Wohlfühloase zu gestalten.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1909 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Ausgebautes Dachgeschoss | sehr großes Gartengrundstück | Garage |Ölzentralheizung (Baujahr 1991) |
Lage
Die Immobilie liegt in Friedrichsfeld, einem ruhigen und gut angebundenen Mannheimer Stadtteil im Rhein-Neckar-Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Grünflächen sowie Spazier- und Radwege bieten Erholung im Alltag. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Mannheim, Heidelberg und die Metropolregion schnell und komfortabel.
Sonstiges
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