Solide Kapitalanlage in Ilvesheim: Attraktive EG-Wohnung mit TG-Stellplatz!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14047 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68549 |
| Ort | Ilvesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Ilvesheim |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Gesamtfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 218.000 € |
| Hausgeld | 347 € |
| Außen-Provision | 2,68 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilvesheim! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² alles, was Sie brauchen. Der gut durchdachte Grundriss und die sonnige Terrasse bieten Lebensqualität und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Als besondere Ergänzung ist zudem ein Hobbyraum mit WC im Kellergeschoss im Angebot enthalten. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Ilvesheim und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
erneuerte Heizungsanlage im Jahr 2006 | Tiefgaragenstellplatz | sonnige Terrasse | Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum | monatliche Kaltmiete ca. 700 € | Hausgeld ca. 347 € im Monat inkl. Heizkosten| Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 13 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ilvesheim, einer charmanten Gemeinde in der Rhein-Neckar-Region. Ilvesheim besticht durch seine idyllische Lage am Neckar und die Nähe zu Mannheim und Heidelberg. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und für eine gute Lebensqualität sorgen. Der reizvolle Ortskern von Ilvesheim lädt mit seinen historischen Bauten zum Bummeln und Verweilen ein.
Sonstiges
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