Konvolut zu erwerben: Bungalow mit Neckarblick & vermietetes Einfamilienhaus!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14051 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 68535 |
| Ort | Edingen-Neckarhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 192 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 26 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ein geräumiger Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie ein vermietetes Einfamilienhaus mit rund 87 m². Das vordere Grundstück beinhaltet das bewohnte Vorderhaus, ein Nebengebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche und die Garage. Der rückwärtig angrenzende Bungalow wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt, durch eine neue Wohnsituation wird das Objekt jedoch frei und somit zeitnah zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die Immobilien bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der Garten mit Blick auf den Neckar lädt zum Verweilen ein.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.01.2036 |
| Endenergiebedarf | 356,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
ca. 670 € monatliche Kaltmiete für das Vorderhaus | Nebengebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche | Scheune mit viel Stauraum | großer Garten mit Blick auf den Neckar
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Edingen liegt in der idyllischen Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Balance aus städtischem und naturnahem Wohnen. Im familienfreundlichen Viertel mit hervorragender Infrastruktur sind Geschäfte, Schulen und Kindergärten in der Nähe schnell erreicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sichert schnellen Zugang nach Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen.
Sonstiges
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