SCHWETZINGEN: Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Pkw-Abstellplätzen - Nahe Schlosspark!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14052 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68723 |
| Ort | Schwetzingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Schwetzingen, Stadt |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 288.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese schöne, im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² wurde gemäß dem Energieausweis 1989 erbaut. Dieses Objekt besticht durch seine clevere Raumgestaltung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei charmante Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine gute Wohnqualität sorgen. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das Sie direkt auf die sonnige Loggia führt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Gesamt-Jahres-Kaltmiete von € 10.440,--. Wohnung wird voraussichtlich im Laufe 2026 leer/mietfrei!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung
Holzparkettboden | Holz-Iso-Fenster mit Rollläden | nach Westen ausgerichtete Loggia (ca. 8 m²) | 2 Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze | Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lage
Diese ruhige und dennoch zentrale Wohnlage zählt zu dem gefragtesten Stadtteil Schwetzingens. Der Schwetzinger Schlosspark, welcher nur 100 m Luftlinie entfernt ist, kann schnell zu Fuß erreicht werden. Des Weiteren kommen Sie von hier aus schnell zu den zahlreichen kulturellen Angeboten, gemütlichen Cafés und ausgewählten Restaurants. Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ein großer Vorteil, Heidelberg und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
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