Attraktive Immobilie in Weinheim - Sulzbach: Vielseitiges Haus mit großem Garten!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 69469 |
| Ort | Weinheim - Sulzbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sulzbach |
| Wohnfläche | 237 m² |
| Grundstücksgröße | 647 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 640.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Weinheim-Sulzbach überzeugt mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1933 erbaute und 1983 um- bzw. angebaute Haus steht auf einem ca. 647 m² großen Grundstück und bietet ca. 237 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit 10 Zimmern und 4 Schlafzimmern eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Drei westlich ausgerichtete Balkone, ein Gäste-WC sowie der liebevoll angelegte Garten mit Sitzgelegenheit runden das Angebot ab.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 294 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Ölzentralheizung | Fliesen-, Dielen- und Teppichbelag | Holz-Isolierglasfenster | Gäste-WC | 3 West-Balkone | Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche | zwei Garagen
Lage
Die Immobilie liegt in Weinheim - Sulzbach, einer beliebten Wohnlage mit ruhigem Umfeld, viel Grün und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Weinheimer Innenstadt, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
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Sonstiges
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