LADENBURG-Nordstadt: Freies Reihenendhaus mit großem Grundstück und PKW-Stellplatz!
Datenblatt
| ImmoNr | VR-14070 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 68526 |
| Ort | Ladenburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ladenburg, Stadt |
| Wohnfläche | 151 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Grundstücksgröße | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 225 m² bietet dieses großzügig geschnittene Reihenendhaus mit Pkw-Garage Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer Gesamtfläche von ca. 168 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt es über genügend Raum für die Familie. Helle Zimmer im Erd- und Obergeschoss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige Terrasse und der angelegte Garten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen modernisiert werden.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Große Terrasse mit elektrischer Markise | überdachte Loggia im Obergeschoss | Fußbodenbelag: Holzparkett & Fliesen | 2-fach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster aus 1998 | überwiegend Fensterrolläden | Fußbodenheizung | Kellergeschoss: voll unterkellert, 2 Hobbyzimmer, Heizungsraum, 1 Vorratsraum mit Zugang zum Gartenbereich | Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel aus 2014 | grün angelegter Garten mit Geräteschuppen | Pkw-Garage (Doppelparker/oben)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ladenburg, einer historisch geprägten Stadt mit hoher Wohnqualität in der Metropolregion Rhein Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Naherholungsflächen und Sportanlagen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Ladenburger Altstadt befindet sich in fußläufiger Nähe. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim, Heidelberg und Weinheim - mit Pkw, Bus und Bahn.
Sonstiges
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